No. 72 (2026): Violencias urbanísticas e inmobiliarias
Dossier

Urbanistic and real estate violence, beyond gentrification.

PDF (Español (España))
  • Adriana Aguayo Ayala,
  • Muna Makhlouf De la Garza
Adriana Aguayo Ayala
Departamento de Antropología, UAM-Iztapalapa.
Bio
Muna Makhlouf De la Garza
UAM-Azcapotzalco
Bio
DOI: https://doi.org/10.24275/RFNT2060

Published 2026-07-28 — Updated on 2026-07-30

Versions

Keywords

  • dispossession,
  • mobbing,
  • affectation regime,
  • affections,
  • necrourbanism

How to Cite

Aguayo Ayala, A., & Makhlouf De la Garza, M. (2026). Urbanistic and real estate violence, beyond gentrification. Alteridades, 36(72), 11–13. https://doi.org/10.24275/RFNT2060 (Original work published July 28, 2026)

Copyright (c) 2026 Muna Makhlouf De la Garza, Adriana Aguayo Ayala

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.

Abstract

This article revisits  the concepts of  urban and real estate
violence and proposes the concept of a regime of affections as an  analytical tool for understanding the material, symbolic, and psycho-emotional effects of
neoliberal urbanism. It analyzes two cases in Mexico City: Nuevo Polanco and the ZODES Heatlh City
megaproject, combining critical theoretical review with ethnographic research. The  findings show that the production of urban space involves systematic  Mechanisms of dispossession, mobbing, symbolic erasure, and emotional exhaustion to facilitate processes of accumulation by dispossession. Although the study is
limited to specific  Cases, it offers conceptual categories that can  be applied to other urban contexts. The value of this text lies in its articulation of violence, affect, and
urban political  Economy. It concludes that urban violence is governed, regulated, and normalized through a
regime of affections sustained directly or indirectly by a set of actors operating at different levels and at different times.

PDF (Español (España))

References

  1. Aguayo, Adriana. 2015. “The Nuevo Polanco Urban Project in Mexico City”, Perspectives on Global Development and Technology (pgdt) 14, núm. 6: 646-661.
  2. Aguayo, Adriana. 2016. “Nuevo Polanco: renovación urbana, segregación y gentrificación en la Ciudad de México”. Iztapalapa. Revista de Ciencias Sociales y Humanidades 37, núm. 80, 101-123.
  3. Aguayo, Adriana. 2017. “Desigualdad en la ciudad global: el caso de la cerrada de Andrómaco, colonia Ampliación Granada, Ciudad de México”. En Ciudad global, procesos locales: megaproyectos, transformaciones socioespaciales y conflictos urbanos en la Ciudad de México, coordinado por María Ana Portal, 145-194. Ciudad de México: Universidad Autónoma Metropolitana/Juan Pablos Editor.
  4. Aguayo, Adriana. 2024a. “Como un lunar en medio de todo: intersticios urbanos en contextos de gentrificación”. En Antropologías hechas en México, vol. II, editado por Laura Valladares, Martha Patricia Castañeda y Adriana Aguayo, 673-696. Ciudad de México: Universidad Autónoma Metropolitana/Asociación Latinoamericana de Antropología/Colegio de Etnólogos y Antropólogos Sociales. https://asociacionlatinoamericanadeantropologia.net/portal/wp-content/uploads/2025/01/Libro-Antropologia-HECHAS-Mexico-VOLUMEN-II-FINAL-WEB-ENERO-2025.pdf.
  5. Aguayo, Adriana. 2024b. “Intervenciones urbanas y conjuntos de uso mixto en la Ciudad de México. El desarrollo inmobiliario en Nuevo Polanco/Granadas”. En Megaproyectos e intervenciones urbanas en la zmvm. Perspectivas y abordajes interdisciplinarios, coordinado por Margarita Pérez Negrete, Iván Azuara, Jesús Carlos Morales y Muna Makhlouf, 339-370. Ciudad de México: Universidad Autónoma Metropolitana/Centro de Investigaciones y Estudios Superiores en Antropología Social.
  6. Aguayo, Adriana y Mariana Delgado. 2001. “El centro de Tlalpan: entre la transformación y la conservación”. Cuicuilco 8, núm. 22: 45-58.
  7. Besserer, Federico. 2015. “Regímenes de sentimientos y la subversión del orden sentimental. Hacia una economía política de los afectos”. Nueva Antropología 27, núm. 81: 55-76.
  8. Calidad de Vida, Progreso y Desarrollo para la Ciudad de México. 2013. ZODES. Documento Ejecutivo de Difusión. Ciudad de México: Gobierno de la Ciudad de México.
  9. Dalmau, Marc. 2023. L’expropiació de la ciutat popular. La destrucció de la Colònia Castells de Barcelona. Barcelona: Pol·len Edicions.
  10. Esparza, Citlalli, coord. 2017. Pueblo Quieto. La historia de un espacio que se hizo a sí mismo. Ciudad de México: Gobierno de la Ciudad de México, Delegación Tlalpan.
  11. Fernández, Miquel. 2014. “La producción institucional del desorden. Una etnografía sobre los restos en y del ‘Barrio chino’ de Barcelona”. Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias sociales 493, núm. 17: 1-27.
  12. Fernández Durán, Ramón. 2006. El tsunami urbanizador español y mundial. Sobre sus causas y repercusiones devastadoras, y la necesidad de prepararse para el previsible estallido de la burbuja inmobiliaria. Barcelona: Virus.
  13. Harvey, David. 2008. “El derecho a la ciudad”. New Left Review, núm. 53: 23-39.
  14. Harvey, David. 2013. Rebel Cities: From the Right to the City to the Urban Revolution. Londres y Nueva York: Verso.
  15. Hart@s de la dictadura del cemento. 2007. Violencia urbanística y conflictos vecinales en Granada. Granada: autoedición.
  16. Heyda, Patty. 2017. “Erasure urbanisme”. En Architecture is All Over, editado por Esther Choi y Marrikkka Trotter, 66-78. Nueva York: Columbia University Press.
  17. INEGI (Instituto Nacional de Estadística y Geografía). 2020. Censo de Población y Vivienda 2020. https://www.inegi.org.mx/programas/ccpv/2020/.
  18. Janoschka, Michel. 2016. “Gentrificación, desplazamiento, desposesión: procesos urbanos claves en América Latina”. Revista INVI 31, núm. 88: 27-71.
  19. Lefebvre, Henri. 1968. Le droit à la ville. París: Anthropos.
  20. Makhlouf, Muna. 2015. “Aproximaciones a la gentrificación en el Río de Janeiro de los megaeventos deportivos. Actores, discusiones y resistencias”. En Perspectivas del estudio de la gentrificación en México y América Latina, coordinado por Víctor Delgadillo, Ibán Díaz y Luis Salinas, 229-254. Ciudad de México: Universidad Nacional Autónoma de México, Instituto de Geografía.
  21. Makhlouf, Muna. 2019. “Megaproyectos urbanos y resistencias a la configuración de la ciudad neoliberal. Organización vecinal de barrios y colonias afectadas por un megaproyecto urbano en el sur de la Ciudad de México”. En Neoliberal(urban)ismo. Transformaciones socioterritoriales y luchas populares en Chile, España y México, coordinado por Adrián Hernández, Carlos Vergara, Aritz Tutor y Eduard Sala, 109-136. Ciudad de México: Universidad Nacional Autónoma de México, Programa Universitario de Estudios sobre la Ciudad.
  22. Makhlouf, Muna. 2021. “Resistencias a la configuración de la ciudad neoliberal a la luz del concepto de ciudadanía. Actores vecinales organizados de colonias afectadas por megaproyectos y megadesarrollos urbanos en Tlalpan y Coyoacán”. En Construcción de ciudadanía en la Ciudad de México. Rutas, trayectorias y tensiones, coordinado por Lucía Álvarez, 55-88. Ciudad de México: Universidad Nacional Autónoma de México, Centro de Investigaciones Interdisciplinarias en Ciencias y Humanidades/Juan Pablos.
  23. Makhlouf, Muna. 2024a. “Ciudad neoliberal, resistencias y memoria colectiva. Transformaciones urbanas y luchas vecinales en el sur de la Ciudad de México”. En Conflictos urbanos. Transformaciones, resistencias y producción del espacio en ciudades iberoamericanas, coordinado por Ibán Díaz, David López, María Barrero y Beltrán Roca, 261-287. Sevilla: Universidad de Sevilla.
  24. Makhlouf, Muna. 2024b. “El extractivismo urbano a partir de las plusvalías inmobiliarias. Aproximaciones a conceptos y fenómenos del urbanismo neoliberal”. En Megaproyectos e intervenciones urbanas en la ZMVM. Perspectivas y abordajes interdisciplinarios, coordinado por Margarita Pérez Negrete, Iván Azuara, Jesús Carlos Morales y Muna Makhlouf, 437-472. Ciudad de México: Universidad Autónoma Metropolitana/Centro de Investigaciones y Estudios Superiores en Antropología Social/Universidad Autónoma de la Ciudad de México.
  25. Marcuse, Peter. 1985. “Gentrification, abandonment and displacement. Connection, cause and policy responses in New York City”. Journal of Urban and Contemporary Law 28: 195-240. http://openscholarship.wustl.edu/law_urbanlaw/vol28/iss1/4.
  26. Marx, Carlos. (1867) 1975. “La llamada acumulación originaria” en El Capital, tomo I, vol. 3, Libro primero. El proceso de producción del capital, 891-954. México: Siglo XXI Editores.
  27. Mbembe, Achille. 2006. “Nécropolitique”. Raisons Politiques 1, núm. 21: 29-60.
  28. Schumpeter, Joseph (1942) 1975. Capitalism, Socialism and Democracy. Nueva York: Harper.
  29. Smith, Neil. 2012. La nueva frontera urbana. Ciudad revanchista y gentrificación. Madrid: Traficantes de sueños.
  30. Taller VIU. 2006. El cielo está enladrillado. Entre el mobbing y la violencia inmobiliaria y urbanística. Barcelona: Taller contra la Violencia Inmobiliaria y Urbanística/Bellaterra.