Núm. 72 (2026): Violencias urbanísticas e inmobiliarias
Dossier

Viviendas fragmentadas de alquiler popular: nuevas puertas al Centro Histórico de la Ciudad de México

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  • Elvia Lizet Quintanilla Aguilar
DOI: https://doi.org/10.24275/WQVO6483

Publicado 2026-07-28 — Actualizado el 2026-07-30

Versiones

Palabras clave

  • arrendamiento informal,
  • habitabilidad,
  • vivienda precaria,
  • centralidad,
  • periferia,
  • movilidad
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Quintanilla Aguilar, E. L. (2026). Viviendas fragmentadas de alquiler popular: nuevas puertas al Centro Histórico de la Ciudad de México. Alteridades, 36(72), 39–53. https://doi.org/10.24275/WQVO6483 (Original work published 28 de julio de 2026)

Derechos de autor 2026 Lizet Quintanilla Aguilar

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Resumen

En el marco de la  metropolización de la Ciudad de México –marcada por la  expulsión de la pobreza a las periferias y la concentración de capital en las centralidades–se analiza una tipología de viviendas fragmentadas de alquiler de bajo costo, localizadas en el Centro Histórico, que constituyen alternativas para sectores populares mayoritariamente provenientes de otras latitudes, que buscan integrarse a las dinámicas económicas de una centralidad. Con base en una investigación etnográfica realizada en cuatro viviendas fragmentadas, que incluyó observación participante en los espacios habitacionales y entrevistas con arrendadores e inquilinos, se examina cómo se estructuran estos espacios y las lógicas de movilidad y  habitacionales que desarrollan sus habitantes. El artículo  plantea que, ante la crisis de vivienda de alquiler de bajo costo en el Centro Histórico, surgen estrategias de  arrendamiento que retoman la “lógica del tugurio” y la  reconfiguran bajo formatos donde la precariedad  habitacional adquiere nuevas connotaciones.

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